Plan directeur d'aménagement et de développement

Le conseil municipal adoptait le 20 juin 2005 le Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) de la Ville, un outil de projection qui balise l’aménagement du territoire jusqu’à 2025.

Plus spécifiquement, le PDAD propose des avenues pour faire de la ville de demain un endroit sachant répondre aux besoins des gens qui y habitent.

Les buts que s'est fixés l’administration municipale en élaborant le PDAD se résument à quatre grandes interventions :

• consolider la trame urbaine en améliorant le paysage et en créant des milieux animés et conviviaux pour les piétons;
• rapprocher les services de la population;
• planifier le développement urbain dans une perspective de développement durable;
• créer un réseau qui reliera entre eux les parcs, les berges des cours d'eau, y compris celles de fleuve, et les montagnes.

• PDAD
• Plans des affectations du sol
• Portrait du territoire
• Schéma d'aménagement de la CUQ

Propositions d'aménagement

Ces propositions d'aménagement illustrent bien l'essence du PDAD.

Densification douce sur le boulevard Charest Ouest (simulation).

Exemple d'un aménagement urbain combiné à une rénovation de façade commerciale sur la 1re Avenue (arrondissement de Limoilou).

Plan directeur d'aménagement et de développement (PDAD)

Le PDAD présente les objectifs liés à l'aménagement et au développement de la ville, les enjeux que sous-tendent ceux-ci et les actions qui pourraient être entreprises pour atteindre les buts fixés.

Il expose en détail l'organisation du territoire et son potentiel de développement, les composantes qui contribuent à la qualité des milieux de vie, les secteurs qui feront l'objet d'une planification particulière, les outils servant à sa mise en œuvre et enfin les actions qui devront être posées.

PDAD

• Règlement R.V.Q. 990 (PDF : 1,15 Mo)
• 1. Introduction
  • Le contexte (PDF : 281 Ko)
• 2. Planifier dans une perspective de développement durable : parti et orientations
  • Les choix d'aménagement et de développement (PDF : 246 Ko)
• 3. L'organisation et le développement du territoire
  • La consolidation du territoire urbanisé et la gestion intégrée des déplacements (PDF : 4,7 Mo)
  • Le développement économique (PDF : 3,7 Mo)
  • Les infrastructures en soutien au développement (PDF : 2,4 Mo)
• 4. Les milieux de vie
  • Les milieux résidentiels et les services à la collectivité (PDF : 1,4 Mo)
  • La qualité du paysage et du cadre bâti (PDF : 302 Ko)
  • La conservation et la mise en valeur du patrimoine (PDF : 1,2 Mo)
  • La qualité de l'environnement (PDF : 10,5 Mo)
  • Le plan vert, bleu et blanc (PDF : 1,4 Mo)
• 5. Les démarches de la planification sectorielle
  • Les secteurs de développement assujettis au mécanisme des PAE (PDF : 795 Ko)
  • Les secteurs particuliers de planification
    • Le centre-ville (PDF : 4,6 Mo)
    • Le plateau de Sainte-Foy (PDF : 2,2 Mo)
    • Le secteur Lebourgneuf–Neufchâtel-Est (PDF : 2,7 Mo)
    • Le littoral ouest (PDF : 2,7 Mo)
    • Les milieux adjacents au parc linéaire des rivières Saint-Charles et du Berger (PDF : 3,3 Mo)
    • L'axe Maizerets-Montmorency et la zone des Capucins/de la Canardière (PDF : 2,5 Mo)
    • Le Vieux-Cap-Rouge (PDF : 1,8 Mo)
    • Le centre de l’arrondissement de Charlesbourg (PDF : 1,8 Mo)
    • Les sablières de Beauport (PDF : 1,9 Mo)
    • L'axe Pierre-Bertrand (PDF : 2,1 Mo)
• 6. La mise en œuvre du plan directeur d'aménagement et de développement (PDF : 6 Mo)
• Annexe A : Les arrondissements
  • Arrondissement de La Cité (PDF : 1,5 Mo)
  • Arrondissement des Rivières (PDF : 2,6 Mo)
  • Arrondissement de Sainte-Foy–Sillery (PDF : 1,6 Mo)
  • Arrondissement de Charlesbourg (PDF : 1,7 Mo)
  • Arrondissement de Beauport (PDF : 1,6 Mo)
  • Arrondissement de Limoilou (PDF : 1,6 Mo)
  • Arrondissement de La Haute-Saint-Charles (PDF : 1,2 Mo)
  • Arrondissement Laurentien (PDF : 8,4 Mo)
• Bibliographie (PDF : 73 Ko)

Plans des affectations du sol

Documents mis à jour au 11 décembre 2009.

Les plans des grandes affectations du sol font voir de façon formelle ce que la Ville entend faire des différentes parties de son territoire. Ces plans présentent la distribution souhaitée des usages auxquels elles sont destinées : résidentiel, commercial, industriel, récréatif, agricole, forestier ou autres.

Des usages jugés compatibles aux grandes affectations du sol peuvent être autorisés par les règlements d’urbanisme, notamment le règlement de zonage. Consultez à ce sujet le tableau intitulé Les affectations du sol par grande affectation (PDF : 411 Ko) produit dans le PDAD.

• Arrondissement de Beauport (PDF : 3,2 Mo)
• Arrondissement de Charlesbourg (PDF : 3,2 Mo)
• Arrondissement de La Cité-Limoilou (PDF : 3,3 Mo)
• Arrondissement de La Haute-Saint-Charles (PDF : 2,9 Mo)
• Arrondissement de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge (PDF : 4,3 Mo)
• Arrondissement des Rivières (PDF : 4,2 Mo)

Portrait du territoire

La richesse des documents ayant servi à l'élaboration du PDAD a incité la Ville à éditer un ouvrage, Portrait du territoire.

Il présente les constats auxquels la Ville et les arrondissements en sont arrivés ainsi que les enjeux qui y sont rattachés relativement à la démographie, au développement de la ville, à la gestion des déplacements, à la protection du patrimoine ou encore à l'équilibre dans l’écosystème.

Portrait du territoire

• Pages préliminaires (PDF : 401 Ko)
• 1. La nouvelle ville, constats et enjeux
  • Québec, une ville en devenir (PDF : 1,1 Mo)
  • La population de la ville de Québec, sommaire des points saillants (PDF : 52 Ko)
  • Une gestion durable de l'environnement (PDF : 3,6 Mo)
  • La protection et la mise en valeur de l'espace urbain, du patrimoine et du paysage urbain (PDF : 768 Ko)
  • La qualité des milieux de vie (PDF : 1 Mo)
  • La fonction résidentielle (PDF : 4,8 Mo)
  • Les infrastructures et équipements publics (PDF : 4,3 Mo)
  • La gestion des déplacements (PDF : 5,8 Mo)
  • Le développement économique (PDF : 3,9 Mo)
  • Le potentiel agroforestier (PDF : 1,6 Mo)
• 2. Les arrondissements de la ville de Québec (PDF : 1,5 Mo)
• 3. La population de la ville de Québec (PDF : 1,9 Mo)
• Conclusion : Une croissance lente facilite le développement durable (PDF : 50 Ko)
• Bibliographie générale (PDF : 339 Ko)

Schéma d'aménagement de la CUQ

Selon la loi, le PDAD doit être conforme au schéma d'aménagement de la Communauté urbaine de Québec (CUQ). Il a donc fallu modifier ce dernier en fonction des orientations préconisées dans le PDAD.

• Texte du règlement 207 (PDF : 808 Ko)
• Annexe A 36 : Les grandes affectations du sol (PDF : 2,35 Mo)
• Annexe B 4 : Concept d'organisation spatiale (PDF : 501 Ko)
• Annexe C 1 : Équipements et infrastructures (PDF : 223 Ko)
• Annexe D 2 : Les territoires d'intérêt (PDF : 761 Ko)
• Annexe E 6 : Services d'utilité publique (PDF : 319 Ko)
• Annexe F 2 : Équipements urbains (PDF : 328 Ko)
• Annexe G 2 : Voies de circulation (PDF :281 Ko)
• Annexe H 9 : Réseaux majeurs (PDF : 337 Ko)
• Annexe I 15 : Les zones de contraintes (PDF : 1,2 Mo)
• Annexe J : Zones inondables
  • Index cartographique des zones inondables (PDF : 2,2 Mo)
  • Feuillet 0407-1 et feuillet 0408-1 (PDF : 980 Ko)
  • Feuillet 0508-1, feuillet 0509-0 et feuillet 0510-1 (PDF : 1,6 Mo)
  • Feuillet 0607-1, feuillet 0608-1 et feuillet 0609-0 (PDF : 1,3 Mo)
  • Feuillet 0707-1 et feuillet 0708-1 (PDF : 842 Ko)
  • Feuillet 0806-2 et feuillet 0807-2 (PDF : 809 Ko)
  • Feuillet 0904-1, feuillet 0905-1 et feuillet 0906-1 (PDF : 2 Mo)
  • Feuillet 1002-1, feuillet 1002-2 et feuillet 1002-3 (PDF : 809 Ko)
  • Feuillet 1003-0 et feuillet 1005-2 (PDF : 1,1 Mo)
  • Feuillet 1105-2 et feuillet 1106-2 (PDF : 1,2 Mo)
  • Feuillet 1206-1 (PDF : 748 Ko)
  • Feuillet 1305-2, feuillet 1306-2 et feuillet 1307-2 (PDF : 1,2 Mo)
  • Feuillet 1413, feuillet 1507 et feuillet 15132D (PDF : 1,6 Mo)
• Annexe K : Les grandes affectations du sol - Zone agricole permanente
  • Feuillet 1 : L'Ancienne-Lorette (PDF : 215 Ko)
  • Feuillet 2 : Beauport et Charlesbourg (PDF : 144 Ko)
  • Feuillet 3 : Cap-Rouge (PDF : 236 Ko)
  • Feuillet 4 : Lac-Saint-Charles (PDF : 312 Ko)
  • Feuillet 5 : Québec (Lebourgneuf) (PDF : 267 Ko)
  • Feuillet 6 : Québec (Neufchâtel, partie sud) (PDF : 355  Ko)
  • Feuillet 7 : Québec (Neufchâtel, partie nord) (PDF : 280  Ko)
  • Feuillet 8 : Saint-Augustin-de-Desmaures (PDF : 1,5 Mo)
  • Feuillet 9 : Sainte-Foy (PDF : 903 Ko)
  • Feuillet 10 : Val-Bélair (PDF : 291 Ko)
• Annexe L : Phases approximatives d'expansion urbaine (PDF : 445 Ko)