Pointe-D’Estimauville - Un projet innovateur

Un concept identitaire qui favorise l’échange

La forme urbaine de la Pointe-D’Estimauville s’inspire des meilleurs exemples internationaux d’écoquartiers, tout en conservant les qualités des quartiers existants de Québec. La richesse des espaces publics et la mixité des usages des quartiers anciens, si propices à la vie urbaine, y sont conjuguées au présent. Parmi les caractéristiques privilégiées :

• Une trame modulaire d’îlots dont la taille facilite la libre circulation des personnes et encourage l’appropriation des cours privées ainsi que l’aménagement et la sécurité des espaces publics;
• Une esplanade urbaine dominante, ouverte sur le fleuve, sur laquelle donnent les habitations, les institutions et les commerces et qui confère une identité toute particulière au quartier;
• Entre les espaces publics et collectifs, de multiples liens accessibles aux piétons et aux vélos;
• Des usages variés ainsi que des bâtiments de types et de hauteurs différents qui s’intègrent harmonieusement aux quartiers

Un plan évolutif

Les différents éléments proposés s’imbriquent pour former une nouvelle dynamique de quartier. L'écoquartier s’intègre à la trame urbaine et aux équipements récréotouristiques existants, ce qui favorise le transport collectif et la fréquentation des circuits piétonniers et cyclables. Il offre également des lieux de travail et de loisirs à proximité des logements.

Toutes ces interventions visent à donner un nouveau souffle au secteur. Elles évolueront dans le temps et dans la forme, selon les besoins ou les contraintes.

Une grande esplanade

L’esplanade urbaine constitue la « colonne vertébrale » du quartier et regroupe les espaces communs. Ces derniers s’articulent sur un axe qui s’étend jusqu’au fleuve et au domaine de Maizerets. La localisation centrale de l'esplanade et sa conception créent un environnement extérieur attractif améliorant l’image du quartier au moyen de surfaces vertes et minérales.

Son aménagement vise à promouvoir une ville durable et densifiée ainsi qu’à améliorer la qualité de l’espace public et du cadre de vie. Il entraînera des bénéfices écologiques, économiques et sociaux. En plus de constituer des lieux de socialisation, les espaces verts fondent la qualité du milieu de vie des résidants et des travailleurs citadins.

Le design de l’esplanade propose plusieurs solutions intéressantes :

• Utilisation de l’eau au moyen de bassins contribuant à l’esthétique du lieu et à la gestion des eaux de pluie;
• Structuration d'un réseau cyclable et piétonnier, favorisant les déplacements actifs et sécurisant le déplacement des piétons et des cyclistes;
• Implantation de mobilier urbain rendant l’espace convivial, sécuritaire et attractif;
• Aménagement d’aires de jeux quatre saisons propices à l’épanouissement des enfants et des adolescents;
• Plantation de végétaux – plantes adaptées aux conditions urbaines – procurant des espaces d’ombre et de soleil, de fraîcheur et de chaleur, rompant le sentiment de densité urbaine et améliorant le paysage tout en favorisant la biodiversité.

Une architecture distinctive

L’écoquartier de la Pointe-D’Estimauville offrira un milieu de vie agréable avec des aménagements conviviaux et une architecture distinctive. La Ville fixera des normes et des critères de qualité élevée pour la conception et la construction des bâtiments. Elle favorisera ainsi :

• Des bâtiments écoresponsables et performants, grâce à l'utilisation judicieuse de procédés d’isolation, d’éclairage, de récupération de chaleur, de toitures vertes ou d’autres mesures innovatrices de construction favorisant l’efficacité énergétique;
• Des bâtiments de caractère dotés de stationnements en grande partie souterrains, laissant les surfaces disponibles pour les résidants et la verdure;
• Des types de bâtiments variés, adaptés aux besoins des résidants, des travailleurs ou des commerces;
• Une facture contemporaine, des constructions orientées de façon à tirer parti de l’ensoleillement, des façades animées en équilibre avec les espaces publics voisins.