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Programme particulier d'urbanisme - Secteur sud du centre-ville Saint-Roch

La Ville de Québec soumet le projet de Programme particulier d’urbanisme (PPU) du secteur sud du centre-ville Saint-Roch au processus consultatif en vertu de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme. Rappelons que la Ville avait mené une consultation préalable dès 2014, avec la tenue de séances de remue-méninges et d’un forum public, puis en 2015, avec une consultation en ligne. La Ville avait par la suite consulté sur un avant-projet de PPU en 2016, et ce, en amont de la consultation réglementaire exigée par la loi.

Le règlement R.V.Q. 2511 permet la modification du Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) afin d’y ajouter le secteur sud du centre-ville Saint-Roch à titre de secteur de planification détaillée pour lequel l’élaboration d’un PPU est nécessaire.

Afin de soutenir la mise en œuvre de cette vision d’avenir, le PPU propose une stratégie d’aménagement et de développement structurée autour de thèmes d’intervention :

  1. Les activités et vocation du territoire
  2. Le cadre bâti
  3. Les déplacements
  4. L’aménagement de l’espace public et le paysage urbain

Cette stratégie se décline sous forme d’objectifs et de principes d’aménagement et de développement qui guideront les interventions futures, tant publiques que privées.

Le projet de PPU entraînera l’obligation de modifier en concordance le règlement sur l'urbanisme de l’arrondissement de La Cité-Limoilou.

Avis de motion et adoption du projet de PPU par le conseil municipal : 20 mars 2017
Adoption des projets de modification par les conseils d'arrondissement de La Cité-Limoilou et de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge : 27 mars 2017
Séance d’information publique :

29 mars 2017, à 19 h

École nationale d'administration publique, amphithéâtre
555, Boulevard Charest Est

Demande d'opinion au conseil de quartier de Saint-Roch :

12 avril 2017, à 19 h

Club social Victoria
170, rue du Cardinal-Maurice-Roy

Assemblées publiques de consultation dans le cadre de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (LAU) :

Voir la démarche consultative

3 mai 2017, à 19 h
4 mai 2017, à 9 h

Club social Victoria 170, rue du Cardinal-Maurice-Roy
S’inscrire et déposer un mémoire

Adoption du PPU par le conseil municipal : Mi-juin 2017
Entrée en vigueur du PPU : Juillet 2017

Le secteur d’intervention est borné à l’ouest par le boulevard Langelier, au sud par la falaise, à l’est par l’autoroute Dufferin-Morency, au nord par la rivière et la limite sud du précédent PPU Entrée de ville du quartier Saint-Roch. La portion du territoire visée par le « PPU pour l’entrée de ville du quartier Saint-Roch » et située au sud de la rue de la Croix-Rouge est prise en considération dans le PPU du secteur sud du centre-ville Saint-Roch. Il importe d’actualiser la stratégie d’intervention pour cette portion du quartier, puisque de nouvelles données auront un impact non négligeable sur son développement.

Pourquoi un PPU pour ce secteur

Le secteur sud du quartier Saint-Roch recèle des potentiels de consolidation, de mise en valeur et d’aménagement urbain notables. On y trouve encore des terrains à fort potentiel - dont plusieurs utilisés à des fins de stationnement - près de l’autoroute Dufferin, le long de l’axe Charest et entre les rues Sainte-Hélène et Saint-Vallier Est, à l’est de la rue Dorchester. Plusieurs études ponctuelles ont été réalisées par le passé, mais une réflexion reste à faire sur les liens piétonniers et cyclables à valoriser entre la falaise et la rivière Saint-Charles et une stratégie de requalification doit aussi être précisée pour certains sites, dont celui du centre communautaire Saint-Roch, de l’ancienne station d’Hydro-Québec et de l’ancien cinéma Odéon. Enfin, une vision d’ensemble doit être déterminée pour le quartier.

Cet exercice de planification vise à :

  • Réunir l’ensemble des planifications ponctuelles en une stratégie d’ensemble.
  • Proposer des interventions qui tiennent compte des particularités du milieu et des opportunités d’aménagement et de développement.
  • Proposer des lignes directrices en matière d’urbanisme (usages, lotissement, implantation, stationnement, architecture, etc.).
  • Cibler les interventions prioritaires et proposer une stratégie selon un horizon à court, moyen et long termes.

Principales étapes

Les grandes étapes du processus de consultation sont les suivantes :

Cueillette des besoins en ligne

30 octobre 2014

Lancement public de la démarche (étape terminée)

Élaboration du projet

Novembre 2014

Séances de remue-méninges auprès de groupes-témoins (étape terminée)

Documents

8 décembre 2014

Forum de discussion public tenu par le Conseil de quartier de Saint-Roch (étape terminée)

Documents

Fin janvier 2015

Mise en ligne du rapport de consultation (étape terminée)

Documents

16 mars au 7 avril 2015

Questionnaire en ligne sur la vision d’avenir préliminaire et dépôt de documents écrits (étape terminée)

Documents

Fin juin 2015

Diffusion des résultats du questionnaire en ligne et diffusion des documents écrits (étape terminée)

Documents

13 juin 2016

Conférence de presse pour lancer la démarche consultative sur l’avant-projet de PPU (étape terminée)

Documents

21 juin 2016

Soirée d’information pour présenter l’avant-projet de PPU à la population (étape terminée)

19 septembre 2016

Date limite pour déposer un mémoire (étape terminée)

22 septembre 2016

Séances d’audition des opinions (étape terminée)

Début de l'automne 2016

Consultation publique sur l'avant projet (étape terminée)

Printemps 2017

Dépôt du rapport de consultation publique

Printemps 2017

Présentation du projet de PPU révisé, séance d'information et consultation publique

Été 2017

Entrée en vigueur du PPU du secteur sud du centre-ville Saint-Roch

Démarche consultative

Séance d’information

  • Mercredi 29 mars, à 19 h
    École nationale d'administration publique, amphithéâtre
    555, Boulevard Charest Est

Date limite d’inscription pour s’exprimer ou déposer un mémoire

  • Jeudi 27 avril, à 16 h

S’inscrire et déposer un mémoire

Un mémoire peut prendre la forme de quelques phrases, d’une page ou d’un document plus imposant. Les citoyens qui voudraient faire un commentaire spontané peuvent aussi profiter des séances d’audition des opinions pour le faire sans être inscrit au préalable.

Séances d’audition des opinions

  • Mercredi 3 mai, à 19 h
    Jeudi 4 mai, à 9 h
    Club social Victoria
    170, rue du Cardinal-Maurice-Roy

Lieux accessibles pour les personnes à mobilité réduite
Lieux desservis par les Métrobus 800 et 801

Dans le cadre des séances d’audition des opinions, deux consultations se tiendront simultanément : l’une concernant les modifications au Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) ; l’autre concernant les modifications au règlement d’urbanisme de l’arrondissement de La Cité-Limoilou, en concordance avec le PDAD modifié.

Documents

Renseignements supplémentaires

Marie Lagier, conseillère en consultation publique
Téléphone : 418 641-6411, poste 4137
consultations@ville.quebec.qc.ca

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