Le requérant souhaite agrandir et modifier l’apparence du magasin Tanguay, situé au 4875, boulevard de l’Ormière, le long de l’autoroute Félix-Leclerc.
Toutefois, l’agrandissement du bâtiment proposé ne respecte pas certaines normes du zonage en place.
Pour permettre au projet d'aller de l'avant, des modifications sont nécessaires au règlement d’urbanisme de l’Arrondissement des Rivières et au Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD).
Modification proposée au Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD)
- Modifier la densité de vente au détail maximale en la faisant passer de 12 000 m2 à illimitée
Modifications proposées au règlement d’urbanisme de l’Arrondissement des Rivières :
- Retirer la norme de marge avant maximale de 3 m
- Modifier la norme en mètres carrés sur la superficie pour la vente de détail par établissement à 9 000 m2 (au lieu de 6 600 m2)
- Retirer la norme en mètres carrés sur la superficie pour la vente de détail par bâtiment de 13 200 m2
Les modifications au règlement d’arrondissement contiennent des dispositions susceptibles d’approbation référendaire.
Une assemblée publique de consultation a eu lieu le 22 novembre 2023. Les citoyens ont eu l'occasion de poser leurs questions et formuler leurs commentaires à l'attention des professionnels de la Ville. Le conseil de quartier de Duberger–Les Saules s'est également prononcé sur les projets de modification réglementaire.
Consultation publique et demande d’opinion au conseil de quartier de Duberger-Les Saules
