Le développement envisagé au 1875-2005, boulevard Henri-Bourassa consisterait en un immeuble résidentiel d'environ 150 logements. L’immeuble aurait 5 étages du côté ouest et 6 étages du côté est. Les espaces de stationnement et de rangement pour les vélos seraient souterrains. L’immeuble remplacerait 6 bâtiments (15 logements).
La concrétisation du projet permettrait de contribuer à l’atteinte des objectifs du plan d’action de la Vision de l'habitation de la Ville de Québec. Il s'inscrit également dans la Vision d'aménagement pour les quartiers de la Canardière.
Autorisation d’un projet d’habitation
Afin d’autoriser la construction de ce projet résidentiel, le conseil municipal prévoit utiliser son pouvoir d’autoriser un projet d’habitation, comme le prévoit la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (Loi 31).
Une assemblée publique de consultation a eu lieu le 16 juin 2025. Lors de cette assemblée, des personnes-ressources de la Ville ont présenté les conditions de réalisation du projet de même que les autorisations spéciales qui ont fait l'objet de la résolution votée au conseil municipal. Le public a également pu poser des questions et soumettre des commentaires.