L’organisme à but non lucratif Poliquin-Simms2 (PS2) souhaite occuper une partie de l’immeuble situé au 199, 2e Avenue afin d’y créer et d’y répéter des spectacles de cirque. L’organisme souhaite également y entreposer du matériel, des véhicules et des remorques-scènes. Aucune présentation de spectacle n’y est prévue.
Bien que le groupe d’usages auquel appartiennent ces activités soit permis dans la zone en question, la superficie de plancher pouvant y être dédiée est limitée à 200 m2.
Or, les besoins en espace du requérant excèdent cette superficie.
Principales modifications réglementaires
Pour permettre à l’organisme d’occuper une partie de l’immeuble et d’y tenir ses activités, la Ville souhaite lui octroyer une autorisation personnelle lui permettant d’utiliser une superficie maximale pouvant atteindre 350 m2.
Cette permission s’applique uniquement à l’organisme concerné et n’est pas transférable. Toutes les autres normes d’urbanisme en vigueur dans la zone continuent de s’appliquer.
Une assemblée publique de consultation aura eu lieu dans le cadre de la séance ordinaire du conseil de quartier du Vieux-Limoilou du mois de septembre.
Lors de cette assemblée, des personnes-ressources de la Ville présenteront les modifications réglementaires proposées. Le public aura l’occasion de poser ses questions et de soumettre des commentaires. Le conseil de quartier aura aussi à donner son opinion sur les modifications proposées.
Pour ce type de modification à la réglementation, la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme prévoit de consulter la population.