Futur projet résidentiel au 3500, chemin des Quatre-Bourgeois
Renseignements sur le projet
Un nouveau projet résidentiel est prévu sur un terrain situé au 3500, chemin des Quatre-Bourgeois, à l’intersection du boulevard Pie-XII et du chemin des Quatre-Bourgeois. Le futur projet propose un bâtiment résidentiel de 76 logements sur 6 étages.
Actuellement, la réglementation de la zone autorise uniquement des usages commerciaux et fixe la hauteur maximale à 3 étages.
Modifications réglementaires
Pour permettre la réalisation du projet, la réglementation d’urbanisme doit être modifiée pour :
- Autoriser l’usage résidentiel;
- Autoriser le stationnement en façade;
- Réduire les marges avant et arrière;
- Augmenter les hauteurs maximales autorisées à 6 étages.
Ce projet contient des dispositions susceptibles
d'approbation référendaire.
Documentation
Activités de participation publique
Assemblée publique de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier
Une assemblée publique de consultation a eu lieu le mercredi 25 octobre 2023. Le projet de modification réglementaire a été présenté par des personnes-ressources de la Ville de Québec. Le public a eu l'occasion de poser ses questions et partager ses commentaires. Le conseil de quartier de Pointe-de-Sainte-Foy a donné son opinion (sa recommandation) dans le cadre de son assemblée ordinaire d'octobre.
Documentation
Consultation écrite
Une consultation écrite a eu lieu du 26 octobre au 1er novembre 2023. Le public a pu poser des questions et émettre des commentaires écrits à l'aide d'un formulaire en ligne.
Documentation
Atelier d'échanges
À l'occasion de l'atelier d'échanges tenu le 29 mai 2023, le promoteur a présenté son projet et des représentants de la Ville de Québec ont exposé le contexte réglementaire et les prochaines étapes de consultation publique. Les personnes participantes ont pu échanger et partager leurs idées.
Documentation
Démarche de participation publique
DIALOGUE CITOYEN - PARTICIPATION ACTIVE
(activités qui précèdent d'éventuelle modification à la réglementation d'urbansime)
Atelier d’échanges : 29 mai 2023
INFORMATION ET CONSULTATION
Consultation publique demande d’opinion au conseil de quartier : 25 octobre 2023
- Rapport disponible : novembre 2023
Consultation écrite de 7 jours : du 26 octobre au 1er novembre
- Rapport disponible : novembre 2023
RÉTROACTION
Adoption du projet de règlement et rétroaction : 19 décembre 2023
Période référendaire : à venir
Adoption du règlement : à venir
