Écoquartier Pointe-aux-Lièvres Passer au contenu principal

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Planification et orientations

Écoquartier Pointe-aux-Lièvres

Découvrez l'écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres

La Ville de Québec passe maintenant à une autre phase de la réalisation des quartiers nouveau genre qui offrent un cadre de vie exceptionnel à ses résidants.

Style de vie à proximité des milieux de travail et des activités, bâtiments à l’architecture contemporaine, hauts standards en matière de développement durable; voilà quelques-unes des caractéristiques de cet écoquartier qui prend vie dans le secteur Saint-Roch.

Situé à quelques pas du Vieux-Québec, du Vieux-Port et du Vieux-Limoilou, dans un ancien secteur industriel, la Ville souhaite redonner vie à ce quartier.

Projets d’aménagement

Au cours des prochaines années et selon le développement immobilier, la Ville projette de réaliser des travaux de réaménagement des rues Cardinal-Maurice-Roy, Lee et de la Pointe-aux-Lièvres.

Elle envisage aussi, en 2022-2023, construire des modules d’entraînement et des jeux d’eau dans le parc de la Pointe-aux-Lièvres, en plus de modifier certains parcours piétonniers et cyclables entre la passerelle de la Tortue et le pavillon de la Pointe-aux-Lièvres.

Projets de développement immobilier

La Ville fait la promotion immobilière de ses écoquartiers, c’est-à-dire qu’elle vend les terrains et les développements sont effectués par les promoteurs qui en font les acquisitions. Les projets soumis doivent toutefois respecter les critères de la Ville pour le développement d’un écoquartier.

Projets réalisés

  1. Écocondos Origine
    Avec ses 40 m de hauteur, l’immeuble constitue l’une des plus hautes structures faites de bois massif dans le monde. Le projet, est certifié LEED Argent, et offre 94 condos de 1 à 3 chambres.
  2. Écopropriétés Habitus
    Le projet propose des maisons de ville superposées conçues pour les familles (3 chambres). Le projet est certifié LEED Platine ainsi que NovoClimat 2.0 pour les habitations.
  3. Un Toit en Réserve, logements communautaires
    Les 59 logements de ce projet d’habitation communautaire sont destinés aux familles. L’immeuble de 6 étages construit en ossature légère de bois propose des 4 ½ et des 5 ½. Pour en savoir plus, il faut s’adresser à GRT Action-Habitation de Québec, au 418 648 1278, poste 0.
  4. Le Lièvre – Habitat urbain
    Le projet longe la rivière Saint-Charles et offre 67 condos locatifs dans un bâtiment de 6 étages.
    • Le constructeur Synchro a livré ses unités à l’été 2021.

Projets en cours

  1. Le Viridi
    Le bâtiment de 6 étages comprend 89 condos locatifs, dont 8 maisons de ville sur 2 étages.
    • Construction en cours : L’Intendant / TerrainDev
    • Livraison des logements : été 2022
  2. L’Îlot Saint-Charles
    Ce projet d’ensemble comprend deux bâtiments de 4 à 6 étages et offre 207 logements locatifs.
    • Construction en cours : Dinamo
    • Propriétaire : Société en commandite P.A.L.
    • Livraison des logements : juillet 2022 et décembre 2022

De nouveaux projets immobiliers verront le jour au cours des prochaines années, après la démolition et la décontamination de trois terrains acquis récemment par la Ville. Il s’agit de plus de 300 nouveaux logements d’habitation qui pourront s’ajouter à l’écoquartier, en plus de permettre l’inclusion de commerces de proximité.

Potentiel de développement

Le secteur et ses environs offrent plusieurs atouts, pour n’en nommer que quelques-uns :

Localisation

Tout nouveau tout beau!

La localisation exceptionnelle de l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres présente un avantage majeur : grande accessibilité par l’autoroute Laurentienne (A-73) et plusieurs artères importantes, bonne desserte en transport en commun à distance de marche comme le futur réseau structurant de transport en commun et le parcours Métrobus, proximité de plusieurs écoles, etc.

Milieu naturel

Au beau milieu de la nature!

La nature en ville, voilà ce qui décrit le mieux le secteur. Le Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, le parc de la Pointe-aux-Lièvres et le parc Victoria permettent la pratique d’une panoplie d’activités, été comme hiver, telles que le vélo, la marche, le patin, la glissade, les jeux d’eau et bien plus!

Milieu urbain

Au coeur de la vie urbaine!

Situé en plein cœur d’un pôle d’emploi et à proximité de plusieurs centres commerciaux et rues commerciales, voilà ce qui caractérise ce secteur en plein essor.

Documentation

Galerie photos