Le propriétaire du 2995, avenue Saint-Léandre souhaite subdiviser le lot en deux et ajouter un immeuble de deux étages comprenant neuf logements (studios, 3 ½ et 4 ½) dans l’espace vacant sur son terrain.
Pour réaliser son projet, le requérant demande à la Ville d’autoriser les neuf logements, alors que le règlement d’urbanisme en autorise présentement un maximum de six. Les autres éléments du projet (ex.: hauteur, marges, aire verte) sont conformes.
Modification réglementaire proposée
Il est proposé d'octroyer une permission d’occupation pour autoriser un nombre maximal de neuf logements par bâtiment sur le lot projeté. Cette permission est valide uniquement pour le lot concerné.
Une assemblée publique de consultation s'est déroulée le 12 mai 2026, dans le cadre de l'assemblée ordinaire du conseil de quartier de
Duberger-Les Saules du mois de mai.
Lors de cette séance, des personnes-ressources de la Ville ont présenté les modifications réglementaires proposées. Les personnes participantes ont pu poser leurs questions et soumettre leurs commentaires.
Le conseil de quartier a également présenté ses recommandations à la Ville sur le projet.