La consultation publique porte sur un projet situé 4035-4075, boulevard des Cimes, à l’intersection avec la rue Monseigneur-Cooke.

Il est prévu de construire un minimum de 290 logements, répartis dans trois immeubles résidentiels. Les immeubles comptent de deux à sept étages et seront entièrement entièrement résidentiels.

La majorité des places de stationnement (90 %) est aménagée à l’intérieur des bâtiments. Des espaces pour les vélos, couverts et sécurisés, sont aussi prévus.

Le projet comprend plusieurs mesures visant à améliorer le milieu de vie et à réduire l’impact environnemental. Au moins 60 % du boisé existant est conservé, et un minimum de 100 arbres et arbustes sera planté sur le site.

Une partie des toitures sera végétalisée, tandis que l’autre partie sera de couleur blanche afin de limiter les îlots de chaleur. Des aménagements sont également prévus pour mieux gérer les eaux de pluie.

Un réseau de sentiers piétons reliera les immeubles entre eux ainsi qu’aux infrastructures existantes, incluant un lien vers le parcours Métrobus du boulevard de l’Ormière.

Autorisation d’un projet d’habitation

Afin d’autoriser la construction de ce projet résidentiel, le conseil municipal prévoit utiliser son pouvoir d’autoriser un projet d’habitation comme le prévoit la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (Loi 31). Il est donc souhaité d’octroyer au promoteur certaines autorisations, notamment en ce qui concerne l’usage résidentiel, le nombre minimal de logements, la hauteur des bâtiments et certaines normes d’implantation.

D’autres autorisations et des conditions de réalisation sont également prévues (voir le sommaire décisionnel sous Documentation).