Réduire les marges arrière et latérales dans la portion nord de l'avenue Myrand
Renseignements sur le projet
Il est projeté de construire un immeuble résidentiel de 16 logements répartis sur quatre étages au 754, avenue Myrand.
La hauteur et le nombre d’étages du projet respectent la réglementation.
Toutefois, les marges latérales et arrière ne sont pas conformes.
Pour permettre la réalisation du projet, il est proposé de réduire les marges arrière et latérales dans toute la zone (voir le plan de localisation sous Documentation).
Cette modification permettrait également de régulariser la situation de plusieurs propriétaires pour lesquels les marges ne sont pas respectées en plus d’offrir des marges plus proportionnelles aux hauteurs permises.
Principales modifications réglementaires
- Diminuer la marge latérale de 5 à 3,5 m;
- Diminuer la marge arrière de 15 à 9 m.
Ce projet contient des dispositions susceptibles
d'approbation référendaire.
Documentation
Activités de participation publique
Consultation publique et demande d'opinion au conseil de quartier
Une assemblée publique de consultation est prévue dans le cadre d’une séance ordinaire du conseil de quartier de La Cité-Universitaire. Lors de cette séance, des personnes-ressources de la Ville vous présenteront les modifications réglementaires proposées. Le public aura l’occasion de poser ses questions et de soumettre ses commentaires.
Le conseil de quartier donnera également son opinion sur les modifications proposées.
Pour ce type de modification à la réglementation d’urbanisme, la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et la Politique de consultation publique de la Ville de Québec prévoient de consulter la population.
Calendrier
Jeudi
17
septembre
19 h | Centre de loisirs Saint-Thomas-d'Aquin 895, avenue Myrand,
Salle RC-02 Carte google AccessibilitéLieu desservi par le parcours 79, 91, 92, 93, 94, 807, 907 Stationnement gratuit dans les rues avoisinantes |
|---|
Consultation écrite (7 jours)
Lors de cette consultation écrite de sept jours, inclusivement, les personnes intéressées pourront soumettre leurs commentaires et poser leurs questions à l’aide d’un formulaire en ligne.
Prenez note que le formulaire sera accessible seulement à partir du 18 septembre.
Calendrier
Démarche de participation publique
INFORMATION ET CONSULTATION
- Consultation publique et demande d’opinion au conseil de quartier : 17 septembre 2026
- Consultation par écrit (7 jours) : du 18 au 24 septembre 2026
RÉTROACTION
- Rapport de consultation disponible : octobre 2026
- Adoption d’un projet de règlement : à venir
- Période référendaire : à venir
- Adoption du règlement : à venir
Le règlement entrera ensuite en vigueur et les permis, lorsque requis, pourront être délivrés.