La consultation publique porte sur la construction d'un nouvel immeuble à l’intersection des rues Lee et de la Pointe-aux-Lièvres, face au parc de la Pointe-aux-Lièvres.

Le projet comporterait près de 375 logements locatifs, un espace commercial au rez-de-chaussée dédié à l’alimentation, ainsi qu’une serre de culture maraîchère sur le toit. Des logements sous la forme de maisons de ville de 2 étages comprenant 2 ou 3 chambres à coucher sont également prévus, tous ayant un accès direct distinct à l’extérieur.

Le bâtiment de 7 à 9 étages a été conçu avec des retraits et des variations de hauteurs qui réduisent son impact visuel. Cette approche permet de mieux l’intégrer au cadre bâti environnant et donne l’impression de plusieurs volumes distincts plutôt que d’un seul grand bâtiment.

Pour permettre la réalisation du projet, certaines dérogations à la réglementation d’urbanisme devront être autorisées. Le bâtiment pourra notamment avoir une hauteur maximale de 31 m, au lieu de 21, et l'usage de serre de culture maraîchère en toiture commerciale sera autorisé. En contrepartie, plusieurs conditions de réalisation sont exigées par la Ville (voir le sommaire décisionnel sous Documentation).

Afin d’autoriser la construction de ce projet résidentiel, le conseil municipal prévoit utiliser son pouvoir d’autoriser un projet d’habitation comme le prévoit l’article 145.45 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme.