La Ville propose des ajustements à la réglementation d’urbanisme dans certains secteurs de la zone industrielle Carrefour-du-Commerce, située dans le quartier de Duberger-Les Saules. Une zone située au sud du dépôt à neige Michelet est également visée (22109Cb). Ces modifications visent à mieux répondre aux besoins actuels des entreprises et à soutenir le développement économique du secteur.
Près du boulevard Wilfrid-Hamel, il est proposé d’autoriser les entreprises de haute technologie. Ce type d’entreprise recherche généralement des emplacements offrant une bonne visibilité ainsi qu’un accès rapide au réseau autoroutier.
La Ville souhaite également assouplir certaines règles d’entreposage extérieur dans plusieurs zones à l'intérieur de la zone industrielle Carrefour-du-Commerce. Les catégories d’entreposage actuellement autorisées (A à E) ne permettent pas toujours de couvrir l’ensemble des matériaux utilisés par les entreprises. La modification proposée offrirait donc davantage de souplesse pour l’entreposage extérieur de biens et de matériaux.
Modifications réglementaires proposées
Zones 22108Cb et 22109Cb (en bordure du boulevard Wilfrid-Hamel):
- Ajouter le groupe d’usages I1 Industrie de haute technologie;
- Exclure les centres de traitement de données, d’hébergement de données et de services connexes de plus de 200 m².
Zones 22112Cb, 22116Ip, 22119Ip, 22125Ip, 22126Ip et 22127Ip (à l'intérieur de la zone industrielle):
- Autoriser l’entreposage extérieur de type G, qui vise tout bien ou matériau;
- Exclure les centres de traitement de données, d’hébergement de données et de services connexes de plus de 200 m².
Une assemblée publique de consultation est prévue dans le cadre de l'assemblée ordinaire du conseil de quartier de Duberger-Les Saules du mois d'octobre.
Lors de cette séance, des personnes-ressources de la Ville présenteront les modifications réglementaires proposées. Vous pourrez également poser vos questions et soumettre vos commentaires.
Le conseil de quartier présentera ses recommandations à la Ville sur le projet.
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