Le projet résidentiel Le Novelit est projeté au 4020, rue Adrien-Pouliot, à l'intersection du boulevard de l'Ormière. Ce dernier prévoit la construction de 54 logements. Les terrains concernés sont actuellement occupés par des maisons unifamiliales et une aire de stationnement. La démolition des bâtiments existants est prévue au projet.

Une modification au zonage est envisagée afin de permettre la construction d'un bâtiment résidentiel multi-logements. Pour ce faire, il est proposé de créer une nouvelle zone afin d'autoriser ce type d'usage sur les terrains concernés.

Par la même occasion, il est proposé d'effectuer des ajustements à la zone 24004Cb afin de poursuivre les objectifs de consolidation urbaine du secteur, qui se situe à l'angle de deux axes de circulation importants, soit le boulevard de l'Ormière et l'avenue Chauveau. Le projet de modification réglementaire inclut notamment la réduction de la marge avant et l'autorisation d'exercer les usages C1 Services administratifs, C2 Vente au détail et services et C20 Restaurant sur tous les étages des bâtiments.