L’entreprise Deschamps Impression inc., propriétaire des bâtiments commerciaux situés au 740 et au 755, boulevard des Chutes, se relocalise sur un nouveau site dans le parc industriel de Beauport. L’entreprise désire vendre les deux bâtiments du 740 et 755 pour deux projets distincts.
Ainsi, le site du 755, boulevard des Chutes accueillerait une entreprise d’entreposage domestique afin d’offrir de l’entreposage intérieur uniquement, et le site du 740, boulevard des Chutes accueillerait un centre de la petite enfance (CPE).
La réglementation actuelle ne permet pas les deux groupes d’usages requis pour offrir ces services aux citoyens. Pour permettre aux projets d’aller de l’avant, il est proposé de modifier la réglementation d’urbanisme.
Modifications proposées
Plutôt que d’autoriser les groupes d’usages C40 Générateur d’entreposage et P3 Établissement s’éducation et de formation à l’ensemble de la zone concernée, il est plutôt proposé d’autoriser spécifiquement les activités visées pour les deux sites.
Ainsi, il est proposé de modifier la grille de spécifications de la zone 54140Mb afin d’autoriser de manière spécifique les usages suivants :
- Service d’entreposage intérieur de marchandises;
- Garderie ou centre de la petite enfance.
