Il est projeté de construire des mini-entrepôts domestiques sur un terrain vacant de la rue Galvani, dans le parc industriel Jean-Talon. Le site concerné se situe à l’est du boulevard du Versant-Nord, au sud de l’autoroute Charest, à l’ouest de l’avenue Myrand et de son prolongement vers le nord, et au nord de la rue Jean-Durand.
Il est prévu de construire un bâtiment d’une superficie de 1 332 m2, mais la réglementation actuelle autorise une superficie maximale de 500 m2 pour un usage du groupe C40 Générateur d’entreposage. De plus, un service d’entreposage domestique est adjacent au terrain visé par le projet. Le projet dont il est question s’inscrit donc parfaitement dans l’environnement immédiat.
Modifications réglementaires
Pour autoriser la réalisation du projet, des modifications à la réglementation sont nécessaires.
Les modifications proposées consistent, entre autres :
- à créer une nouvelle zone à même une partie de la zone existante;
- à modifier les usages autorisés;
- à modifier les marges de recul
- à modifier les normes relatives au nombre de cases de stationnements autorisées.
Les changements à la réglementation nécessaires sont expliqués dans le sommaire décisionnel et dans la fiche réglementaire pour le règlement R.C.A.3V.Q. 342.
