Les propriétaires d’un bâtiment sur l’avenue Newton, dans le parc industriel Frontenac, souhaitent réaliser des travaux intérieurs afin d’utiliser le plein potentiel de leurs immeubles qui accueillent déjà des commerces administratifs et de vente au détail. 

Actuellement, les superficies maximales autorisées sont de 1 100 m² pour les services administratifs et de 2 200 m² pour la vente au détail.

Sachant que les bâtiments en question datent des années 1980 et qu’ils ont été conçus pour accueillir des bureaux et des commerces de vente au détail, les normes actuelles ne permettent pas d’utiliser tout leur potentiel. 

Principales modifications réglementaires

Pour permettre au propriétaire de réaliser leur projet, il est souhaité de modifier le Plan directeur d’aménagement et de développement (plan d'urbanisme) et la réglementation d’urbanisme afin d’augmenter les superficies de plancher maximales du sur les lots 1 530 078, 1 530 080 et 1 529 859 situés en bordure de l’avenue Newton.

Les superficies maximales autorisées dans la zone 22505Ip sont augmentées à :

• 1 500 m² pour les services administratifs (au lieu de 1 100 m²);
• 5 500 m² pour la vente au détail (au lieu de 2 200 m²).

Le projet répond aux orientations de la Vision entrepreneuriale Québec 2026, entre autres, en optimisant l’espace disponible pour favoriser l’accueil et le développement d’entreprises.

Pour plus de renseignements, consultez les documents disponibles sous la section Documentation.