Il est souhaité de construire un nouveau complexe médical au 1930, avenue Jules-Verne, à proximité de l’autoroute Félix-Leclerc. Le complexe comprendrait une clinique médicale, une pharmacie et un café, en plus d’offrir d’autres services liés à la santé comme la podiatrie, la physiothérapie, la radiologie, etc. 

Dans sa forme actuelle, le bâtiment projeté comporterait quatre étages pour une superficie de plancher totale d’un peu plus de 6000 m².

Toutefois, la réglementation en vigueur dans la zone limite à 1100 m² la superficie maximale par établissement de santé sans hébergement et certains usages nécessaires à l’exploitation d’autres services, comme le café et la pharmacie, ne sont pas permis.

Principales modifications réglementaires

Pour que le projet se réalise, et pour contribuer à améliorer l’offre de service dans le secteur, les modifications réglementaires proposées visent, notamment, à :

• Augmenter la superficie maximale de plancher par établissement à 6000 m² pour le groupe d’usages P5 Établissement de santé sans hébergement;
• Fixer à 10 000 m² la superficie maximale de plancher par bâtiment pour le groupe d’usages P5 Établissement de santé sans hébergement;
• Ajouter l’usage spécifique de pharmacie et le groupe d’usages C20 Restaurant en limitant leur superficie à 500 mètres carrés.