Il est souhaité de construire un bâtiment résidentiel sur la partie ouest du terrain de l’église Saint-Ignace-de-Loyola, situé au 3325-3327, rue Loyola.

Le projet prévoit la construction d’un bâtiment de quatre étages comprenant près de 50 logements.

En plus d’être occupé par des bâtiments religieux, le terrain concerné se situe dans une zone occupée par un bâtiment de logements sociaux, un parc et un centre de formation pour adultes. Le secteur est par ailleurs desservi par plusieurs trajets d’autobus et des commerces de proximité.

Le projet à l’étude revêt un intérêt particulier puisqu’il permettrait de contribuer à l’atteinte des objectifs du Plan de mise en œuvre accélérée de la Vision de l’habitation de la Ville de Québec.  

Principales modifications réglementaires proposées

Pour permettre au projet d’aller de l’avant, il est souhaité de modifier la réglementation d’urbanisme comme suit :

• Autoriser le groupe d’usage H1 Logement, sans maximum de logement;
• Retirer le nombre minimal d’étages;
• Augmenter le nombre d'étages maximal autorisé à quatre;
  
• Réduire la marge latérale à 1,5 m;
  
• Réduire la marge arrière à 6 m.

Le projet est assujetti à la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec.