Le propriétaire du bâtiment situé au 355, boulevard René-Lévesque Ouest souhaite agrandir le bâtiment existant et y aménager un total de 10 logements.
Or, la réglementation en vigueur dans la zone 14040Hb limite le nombre maximal de logements à 8 alors que le projet en propose 10.
Principales modifications réglementaires proposées
Pour permettre la réalisation du projet, il est souhaité de modifier la réglementation d’urbanisme afin d’autoriser un maximum de 10 logements par bâtiment dans la zone concernée, soit une augmentation de 25 % du nombre de logements autorisés.
La réalisation de ce projet contribuerait à la création de logements, conformément au Plan de mise en œuvre accéléré de la Vision de l’habitation de la Ville de Québec.
Une assemblée publique de consultation et une demande d'opinion au conseil de quartier de Montcalm ont eu lieu le 16 juin 2025. Lors de cette assemblée, les modifications nécessaires à la réalisation du projet ont été présentées.