Dans sa Vision d’aménagement pour les quartiers de la Canardière, travaillée avec les citoyens et adoptée en juin 2024, la Ville prévoit la requalification du site où se trouve actuellement le garage de la Canardière. Une des premières étapes pour y parvenir est de développer l’espace arrière du garage en y aménageant une nouvelle rue. Le 31 mars dernier, la Ville a également confirmé son intention de convertir le garage en un centre multifonctionnel à vocation d’économie sociale et communautaire. 

Rappelons que la requalification du site prendra plusieurs années en raison de la nécessité de relocaliser les activités actuelles, de décontaminer les terrains et de procéder éventuellement à des démolitions et des rénovations du bâtiment.

Présentement, le site héberge des activités opérées par les divisions des Travaux publics au nord (garage municipal de la Canardière) et de la Foresterie urbaine et de l’horticulture de la Ville de Québec au sud. Ces activités sont appelées à être déplacées ailleurs sur le territoire de la ville, dans un horizon d’environ une dizaine d’années.

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Précisions sur les modifications réglementaires

Plusieurs des aménagements et équipements sur le site opèrent actuellement en droits acquis et il est prévu qu’ils continuent d’opérer ainsi jusqu’à leur relocalisation ailleurs dans la ville. Cependant, modifier ou déplacer ces aménagements ailleurs sur le site ferait perdre ces droits acquis et nécessiterait une mise aux normes d’urbanisme actuelles pour l’obtention d’un permis ou d'un certificat. 

Par exemple, le réservoir de carburant localisé derrière le bâtiment et qui alimente notamment les véhicules des services policiers et de protection contre les incendies doit être déplacé. Le réservoir comporte certains éléments dérogatoires protégés, notamment en regard de l’obligation d’aménager un écran visuel autour de celui-ci. Des modifications réglementaires sont ainsi requises pour rendre les travaux de réaménagement conformes et pour délivrer les permis nécessaires.

Il est donc proposé d’utiliser l’article 74.4 (paragraphe 1°) de la Charte de la Ville de Québec puisqu’il s’agit de travaux temporaires, soit jusqu’à la relocalisation des activités des services municipaux.