Permettre un projet résidentiel sur la rue Saint-Benoît
Renseignements sur le projet
Il est souhaité de construire, sur deux terrains actuellement vacants de la rue Saint-Benoît, un projet résidentiel de 23 unités réparties sur 4 étages. Les deux terrains seraient unifiés pour n’en former qu’un seul.
Pour permettre la réalisation du projet, la réglementation d'urbanisme doit être modifiée, puisque la zone dans laquelle se situent les terrains visés n'autorise qu'un maximum de 8 logements par bâtiment et une hauteur maximale de 12 m.
Ce projet s'inscrit en concordance avec la Vision de l'habitation 2020-2030.
Principales modifications réglementaires
Il est proposé d’octroyer une permission d’occupation pour :
- permettre la construction d’un projet résidentiel de 23 logements;
- augmenter la hauteur maximale permise sur le terrain à 14 m.
Les modifications réglementaires ne s’appliqueraient qu’aux terrains visés, et non à l’ensemble de la zone.
Ce projet contient des dispositions susceptibles
d'approbation référendaire.
Documentation
Activités de participation publique
Consultation publique et demande d'opinion au conseil de quartier
Une assemblée publique de consultation est prévue dans le cadre de l'assemblée ordinaire du conseil de quartier de Saint-Sauveur.
Lors de cette assemblée, des personnes-ressources de la Ville vous présenteront les modifications réglementaires proposées. Le public aura l'occasion de poser des questions et de soumettre des commentaires. Le conseil de quartier de Saint-Sauveur donnera son opinion sur les modifications proposées.
Pour ce type de modification à la réglementation d'urbanisme, la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme ainsi que la Politique de participation publique de la Ville de Québec prévoient de consulter la population.
Calendrier
Mercredi
16
septembre
19 h | Centre communautaire Édouard-Lavergne 390, rue Arago Ouest,
Salle 300 Carte google AccessibilitéLieu accessible pour les personnes à mobilité réduite Lieu desservi par le parcours 19 Stationnement gratuit |
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Consultation écrite
Une consultation écrite de sept jours se déroulera du 17 au 23 septembre 2026 inclusivement, pendant laquelle les personnes intéressées pourront soumettre leurs commentaires.
Calendrier
Démarche de participation publique
- Assemblée de consultation publique et demande d'opinion au conseil de quartier de Saint-Sauveur: 16 septembre 2026
- Consultation écrite: du 17 au 23 septembre 2026 inclusivement
- Rapport de consultation disponible: septembre 2026
- Adoption prévue du règlement: septembre 2026.