Projet résidentiel sur la rue des Sommeliers
Renseignements sur le projet
Le propriétaire d’un lot situé sur la rue des Sommeliers, à l’est de l’intersection avec l’avenue Lapierre, envisage de construire un projet résidentiel de plusieurs logements. Or, seuls des usages commerciaux et publics sont présentement permis dans la zone.
Pour permettre au projet d’aller de l’avant, il est proposé de modifier la réglementation d’urbanisme afin, notamment, de permettre des usages résidentiels dans la zone et d’augmenter la hauteur maximale autorisée à 14 m. D’autres modifications sont aussi proposées, comme des ajustements mineurs aux normes d’implantation.
La concrétisation du projet permettrait de contribuer à l’atteinte des objectifs du plan de mise en œuvre accélérée de la Vision de l’habitation de la Ville de Québec.
Ce projet contient des dispositions susceptibles
d'approbation référendaire.
Documentation
Activités de participation publique
Assemblée de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier
Une assemblée publique de consultation a eu lieu le 24 mars 2026 dans le cadre d’une séance ordinaire du conseil de quartier de Saint-Émile. Lors de cette assemblée, des personnes-ressources de la Ville ont présenté les modifications réglementaires proposées. Le public a pu poser des questions et soumettre des commentaires.
Le conseil de quartier a également donné son opinion sur le projet.
Pour ce type de modification à la réglementation d’urbanisme, la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et la Politique de participation publique de la Ville de Québec prévoient de consulter la population.
Consultation par écrit (7 jours)
Lors de cette consultation écrite qui s’est tenue du 25 au 31 mars 2026, inclusivement, les personnes intéressées ont eu l’occasion de poser leurs questions et de soumettre leurs commentaires par écrit par l’entremise d’un formulaire en ligne.
Démarche de participation publique
Information et consultation
- Assemblée publique de consultation et opinion du conseil de quartier : 24 mars 2026
- Consultation par écrit : 25 au 31 mars 2026
Rétroaction
- Publication d’un rapport de la démarche de participation publique : à venir