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Participation citoyenne

Fiche

Futur projet résidentiel situé au 2340, boulevard Masson (anciennement la Villa Livernois)

Renseignements sur le projet

Le projet consiste en un immeuble résidentiel de 30 logements locatifs sur le boulevard Masson, là où se trouvait anciennement la Villa Livernois. 

À noter que la réglementation portant sur la protection des bandes riveraines sera respectée et que des efforts seront déployés par le promoteur pour préserver la végétation.  

Suivant la rencontre d’échanges avec les résidants riverains qui a eu lieu en janvier 2023, la Ville souhaite aller de l’avant avec le projet en adoptant un plan de construction et en donnant certaines autorisations pour les lots concernés.

Modifications réglementaires proposées

Ainsi, pour les deux lots concernés, il est proposé :

  • D’augmenter le nombre maximal de logements à 30 (actuellement 15);
  • D’augmenter la hauteur maximale à 15 m sur un maximum de 50 % de la superficie du bâtiment (actuellement 13 m sur 100 % de la superficie du bâtiment);
  • De diminuer le taux d’occupation au sol à 15 % (actuellement 20 %);
  • De diminuer la largeur minimale de la façade à 45 % de la largeur du lot (actuellement 60 %);
  • De n’exiger aucun écran visuel en raison de la configuration du site.

Ce projet contient des dispositions susceptibles d'approbation référendaire.

Documentation

Activités de participation publique

Dialogue citoyen

Une assemblée d'échanges a lieu avec les citoyens le 19 janvier 2023. Les citoyens ont eu l'occasion de faire part de leurs commentaires et recommandations à la Ville. 

Documentation

Consultation écrite

Une consultation écrite en ligne s'est tenue du 28 septembre au 4 octobre 2023 inclusivement. 

Assemblée publique de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier

Une consultation publique a eu lieu le 27 septembre 2023 au cours de laquelle des intervenants de la Ville ont présenté les assouplissements réglementaires proposés. Les citoyens présents ont peu poser leurs questions et émettre leurs commentaires. 

Assemblée publique de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier - R.C.A.2V.Q. 356

Lors de cette assemblée publique de consultation, qui se tiendra dans le cadre de l'assemblée régulière du conseil de quartier de Duberger–Les Saules, des intervenants de la Ville présenteront les modifications réglementaires proposées. Vous pourrez poser des questions et faire des commentaires. 

L'ordre du jour sera rendu disponible ici dans les jours précédant la rencontre. Il sera possible d'y trouver l'horaire visé pour ce dossier.

Calendrier
Lundi
11
décembre
19 h

Centre communautaire Duberger

2341, rue de la Rivière-du-Berger,
Salle RC-06

Carte interactive Carte google  

Accessibilité

Lieu accessible pour les personnes à mobilité réduite

Lieu desservi par les parcours 74, 79, 84, 86 et 804

Stationnement gratuit sur place et dans les rues avoisinantes

Démarche de participation publique

DIALOGUE CITOYEN - PARTICIPATION ACTIVE 

(activités qui précèdent d’éventuelles modifications à la réglementation d’urbanisme)

Atelier d’échanges

  • Activité : 24 janvier 2023 
  • Compte-rendu disponible : fin janvier 2023

INFORMATION ET CONSULTATION

Consultation publique et demande d’opinion au conseil de quartier

  • Activité : Septembre 2023
  • Rapport disponible : Octobre 2023

Consultation écrite

  • Activité : Septembre 2023
  • Rapport disponible : Octobre 2023

RÉTROACTION

Adoption du projet de règlement et rétroaction

  • Automne 2023

Période référendaire

  • Automne 2023

Adoption du règlement

  • Automne 2023

Le règlement entrera ensuite en vigueur et les permis, lorsque requis, pourront être délivrés.

Renseignements supplémentaires

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consultations@ville.quebec.qc.ca