Futur projet résidentiel situé au 2340, boulevard Masson (anciennement la Villa Livernois)
Renseignements sur le projet
Le projet consiste en un immeuble résidentiel de 30 logements locatifs sur le boulevard Masson, là où se trouvait anciennement la Villa Livernois.
À noter que la réglementation portant sur la protection des bandes riveraines sera respectée et que des efforts seront déployés par le promoteur pour préserver la végétation.
Suivant la rencontre d’échanges avec les résidants riverains qui a eu lieu en janvier 2023, la Ville souhaite aller de l’avant avec le projet en adoptant un plan de construction et en donnant certaines autorisations pour les lots concernés.
Modifications réglementaires proposées
Ainsi, pour les deux lots concernés, il est proposé :
- D’augmenter le nombre maximal de logements à 30 (actuellement 15);
- D’augmenter la hauteur maximale à 15 m sur un maximum de 50 % de la superficie du bâtiment (actuellement 13 m sur 100 % de la superficie du bâtiment);
- De diminuer le taux d’occupation au sol à 15 % (actuellement 20 %);
- De diminuer la largeur minimale de la façade à 45 % de la largeur du lot (actuellement 60 %);
- De n’exiger aucun écran visuel en raison de la configuration du site.
Ce projet contient des dispositions susceptibles
d'approbation référendaire.
Documentation
Activités de participation publique
Dialogue citoyen
Une assemblée d'échanges a lieu avec les citoyens le 19 janvier 2023. Les citoyens ont eu l'occasion de faire part de leurs commentaires et recommandations à la Ville.
Documentation
Consultation écrite
Une consultation écrite en ligne s'est tenue du 28 septembre au 4 octobre 2023 inclusivement.
Assemblée publique de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier
Une consultation publique a eu lieu le 27 septembre 2023 au cours de laquelle des intervenants de la Ville ont présenté les assouplissements réglementaires proposés. Les citoyens présents ont peu poser leurs questions et émettre leurs commentaires.
Assemblée publique de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier - R.C.A.2V.Q. 356
Lors de cette assemblée publique de consultation, qui se tiendra dans le cadre de l'assemblée régulière du conseil de quartier de Duberger–Les Saules, des intervenants de la Ville présenteront les modifications réglementaires proposées. Vous pourrez poser des questions et faire des commentaires.
L'ordre du jour sera rendu disponible ici dans les jours précédant la rencontre. Il sera possible d'y trouver l'horaire visé pour ce dossier.
Calendrier
Lundi
11
décembre
19 h | Centre communautaire Duberger 2341, rue de la Rivière-du-Berger,
Salle RC-06 Carte interactive Carte google AccessibilitéLieu accessible pour les personnes à mobilité réduite Lieu desservi par les parcours 74, 79, 84, 86 et 804 Stationnement gratuit sur place et dans les rues avoisinantes |
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Démarche de participation publique
DIALOGUE CITOYEN - PARTICIPATION ACTIVE
(activités qui précèdent d’éventuelles modifications à la réglementation d’urbanisme)
Atelier d’échanges
- Activité : 24 janvier 2023
- Compte-rendu disponible : fin janvier 2023
INFORMATION ET CONSULTATION
Consultation publique et demande d’opinion au conseil de quartier
- Activité : Septembre 2023
- Rapport disponible : Octobre 2023
Consultation écrite
- Activité : Septembre 2023
- Rapport disponible : Octobre 2023
RÉTROACTION
Adoption du projet de règlement et rétroaction
Période référendaire
Adoption du règlement
Le règlement entrera ensuite en vigueur et les permis, lorsque requis, pourront être délivrés.