Dans une volonté de développer et de densifier les secteurs industriels déjà existants, la Ville de Québec cherche à assouplir certaines règles d’urbanisme, notamment, dans le parc industriel Cardinal.
À travers un projet de modifications réglementaires « omnibus », la Ville propose, entre autres, les mesures suivantes :
- Réduire les marges de recul;
- Faciliter la compréhension des normes par plus de clarté (grilles de spécifications);
- Assouplir les règles d’urbanisme qui peuvent compromettre l’agrandissement des bâtiments existants;
- Retirer l’usage R1 Parc dans toutes les zones, car les exigences sont plus sévères lors de la décontamination d’un terrain;
- Élargir les usages autorisés du groupe C40 Générateur d’entreposage;
- Créer une nouvelle zone regroupant Laura Secord et un bâtiment commercial (réduction du nombre de cases de stationnement requis).
Également, alors que des obligations d'insertion d'écrans visuels seraient retirés, différentes plantations d'arbres seront annoncées.
Le conseil de quartier de Vanier a donné son opinion sur le projet de règlement le 27 mars 2023, alors que les citoyens qui ont assisté ont pu poser leurs questions et faire part de leurs commentaires.