Un nouveau projet résidentiel est proposé pour le site du 963, Mainguy, à l’intersection de la rue Gabriel-Le Prévost. Le site identifié se trouve sur le territoire du Programme particulier d’urbanisme pour le plateau centre de Sainte-Foy.
Le terrain est actuellement occupé par un bâtiment vacant qui serait démoli pour permettre la construction d'un immeuble résidentiel de 66 logements locatifs. L’immeuble serait d’une hauteur maximale de 6 étages (18 m), en plus d’inclure une partie limitée à 5 étages. Il est prévu d’aménager 50 cases de stationnement souterraines, en plus d’un espace intérieur pour les vélos. Le requérant (promoteur) souhaiterait également préserver et planter des arbres sur le site.
La réglementation fixe actuellement le nombre maximal de logements à 40 par bâtiment et la hauteur maximale à 4 étages (16 m).
Principales modifications réglementaires
Puisque le site fait partie du territoire du PPU, les renseignements concernant les modifications réglementaires se trouvent sous l’activité Modifications au PPU (février 2024) de cette page : Programme particulier d’urbanisme pour le plateau centre de Sainte-Foy.
Un atelier d’échanges pour ce projet a été réalisé dont les détails se trouvent ci-dessous.
Un atelier d'échanges en ligne a eu lieu le jeudi 21 septembre 2023, à 19 h. Le promoteur a pu présenter son projet et des représentants de la Ville de Québec ont exposé le contexte réglementaire et les prochaines étapes de consultation publique. La rencontre a également permis aux participants de poser leurs questions et de soumettre leurs commentaires.
