À l’automne 2024 et l’hiver 2025, la Ville a consulté la population de l’arrondissement de Beauport pour réviser l’encadrement de l’hébergement touristique commercial dans l’arrondissement.
Cette démarche visait à orienter le développement de l’offre d’hébergement touristique, tout en maintenant un équilibre avec les autres fonctions du territoire, notamment l’habitation.
En 2026, la Ville propose de nouveaux ajustements pour renforcer la protection des logements existants, en particulier les résidences unifamiliales pouvant répondre aux besoins des familles. Les zones visées sont situées de part et d’autre de l’avenue Royale, dans le quartier du Vieux-Bourg.
Ces ajustements répondent également aux préoccupations exprimées par le conseil de quartier du Vieux-Bourg.
Principales modifications réglementaires
Il est proposé de modifier la réglementation afin de mieux encadrer l’usage C10 établissement d’hébergement touristique général.
Les modifications visent à :
- Limiter l’hébergement touristique commercial aux étages situés au-dessus du rez-de-chaussée dans plusieurs zones situées de part et d’autre de l’avenue Royale, soit entre :
- l’avenue des Cascades et la rue de la Belle-Rive;
- la rue Saint-Jules et la rue de la Caisse;
- la rue Duchesnay et la rue Hugues-Pommier;
- Retirer l’usage d’hébergement touristique commercial dans la zone située de part et d’autre de l’avenue Royale, entre la rue de la Madone et l’autoroute Félix-Leclerc. Dans cette zone, plus de 50 % des habitations sont des résidences unifamiliales.
Ces modifications visent à maintenir un meilleur équilibre entre l’activité touristique et la fonction résidentielle du secteur.