Le bâtiment actuel dispose d'un intérêt patrimonial supérieur.
Intérêt historique
- Le bâtiment date probablement de 1909, bien que d'autres bâtiments se situent à cet emplacement avant la construction de ce bâtiment. Le bâtiment semble être reconstruit. Le bâtiment s'inscrirait donc dans la troisième phase de développement du quartier Saint-Roch, marquée par l'essor du cœur industriel et commercial de Québec (1875-1930);
- Historiquement, avec les tanneries ...
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