L'exceptionnel intérêt patrimonial du 1180, rue de la Minéralogie repose sur son ancienneté relative et l'importance des entreprises et occupants. La qualité de conception technique et formelle et de son intégrité remarquable marquent sa qualité architecturale.
Enfin, son intérêt repose sur sa relation contextuelle qui s'établit principalement en fonction de son inscription dans les lignes de force de l'ensemble associées aux voies de desserte ferroviaires, de son lien fonctionnel à l'ensemble, ...
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