Le bâtiment situé au 459, avenue Royale présente une faible valeur patrimoniale. Il offre une valeur d'âge appréciable, jugée supérieure, puisqu'il a vraisemblablement été construit entre 1876 et 1883. Son authenticité architecturale ayant été altérée, il ne présente pas de valeur d'architecture. Toutefois, il présente une certaine valeur d'usage puisqu'il a conservé sa vocation d'origine. La résidence offre de plus une bonne valeur de position en raison de sa situation au coeur du site patrimonial ...
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