L'intérêt patrimonial supérieur du 1075, avenue du Parc repose principalement sur son ancienneté, son association à plusieurs personnages, dont les architectes Harry et Edward Black Staveley ainsi qu'à l'écrivaine Anne Hébert, son intégrité formelle et matérielle, son appartenance à la terrasse Sharpe, un ensemble architectural à la fois varié et cohérent qui est inspiré des courants Arts and Crafts et éclectique et qui donne le coup d'envoi au développement immobilier de l'avenue du Parc.
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