Le bâtiment présente une valeur patrimoniale supérieure à l'échelle du quartier Saint-Jean-Baptiste compte tenu de sa construction à la toute fin du 19e siècle, du maintien de sa fonction mixte d'origine, de ses composantes architecturales de style château et de son implantation stratégique.
La valeur d'âge et l'intérêt historique du bâtiment tiennent au fait que ce dernier a été construit en 1898 pour l'entrepreneur ferblantier Paul Parent qui décide de marquer sa réinstall ...
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