La construction de l’édifice en 1937 par le médecin Armand Bellemare contribue au développement immobilier du quartier Limoilou, ce qui accorde au bâtiment une bonne valeur d’âge et d’intérêt historique. Son utilisation, majoritairement à des fins résidentielles, s’est prolongée jusqu’à aujourd’hui. Cela lui confère une bonne valeur d’usage. Sa composition architecturale est intéressante et le distingue des bâtiments l’entourant, sans pour autant le démarquer à l’échelle de la ville, ce qui lui accorde ...
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