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Participation citoyenne

Fiche

Immeuble résidentiel au 1307, avenue Conway

Renseignements sur le projet

Il est proposé d'effectuer une modification de zonage afin de permettre la réalisation d’un immeuble résidentiel de 6 étages comptant environ 110 logements. Ces logements s’adresseront surtout à la clientèle étudiante, en raison de sa proximité du CEGEP de Limoilou et du Métrobus 800. Le stationnement souterrain comptera 55 cases pour les voitures et des espaces pour les vélos. 

Principales modifications réglementaires 

  • Créer une nouvelle zone résidentielle 18124Hc à même une partie des zones 18115Hc et 18117Cb qui seraient réduites d’autant;
  • Autoriser uniquement l'usage H1 Logement;
  • Autoriser un maximum de 6 étages pour le bâtiment principal;
  • Spécifier la largeur des marges avant, latérales, et arrière;
  • Augmenter le pourcentage d’aire verte à 20 %.

Le futur immeuble est voisin du 1175 avenue Conway qui a été récemment construit. Ce projet s’inscrit dans la requalification des quartiers de la Canardière et la vision de l'habitation.

Ce projet contient des dispositions susceptibles d'approbation référendaire.

Documentation

Activités de participation publique

Assemblée publique de consultation et demande d'opinion au conseil de quartier

Lors de cette assemblée publique de consultation, des personnes-ressources de la Ville de Québec ont présenté les modifications réglementaires nécessaires à la réalisation du projet. Le public a pu poser des questions et émettre des commentaires. Le conseil de quartier de Maizerets a donné son avis (sous forme de recommandation) lors de la même séance. 

Consultation écrite

Une consultation écrite a eu lieu du 6 au 12 mai 2025. Le public pouvait poser des questions et émettre des commentaires écrits à l'aide d'un formulaire en ligne. 

Démarche de participation publique

  • Consultation publique : 5 mai 2025
  • Consultation écrite : 6 au 12 mai 2025 inclusivement
  • Rapports de consultation disponibles : mai 2025

Renseignements supplémentaires

Daniel Leclerc

Conseiller en consultations publiques
418 641-6411, poste 7139
daniel.leclerc@ville.quebec.qc.ca