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Programme particulier d'urbanisme

Site patrimonial de Sillery et ses environs

Le Programme particulier d'urbanisme (PPU) du site patrimonial de Sillery et ses environs présente la vision et les grandes orientations d'aménagement de la Ville de Québec. Il soutient la protection et la mise en valeur des caractéristiques fondamentales du site patrimonial et concilie les attentes et besoins des différents acteurs du milieu.

Modifications au PPU

Depuis son entrée en vigueur, le PPU a fait l'objet d’une seule phase de modifications.

Pour en savoir plus, consultez la section Démarche consultative.

Contexte

Dans le contexte où plusieurs propriétés religieuses sont appelées à changer de vocation, la Ville de Québec a identifié les règles devant guider la mise en valeur et le développement au sein du site patrimonial de Sillery.

Ce PPU traduit de façon détaillée les objectifs en matière d'affectations détaillées du sol et de hauteurs de bâtiment ainsi que les règles d'urbanisme associées à celles-ci. Il présente les projets d'aménagement urbain qui concrétiseront ses objectifs.

La vision retenue pour le site patrimonial de Sillery et ses environs se fonde sur les orientations suivantes :

  • Favoriser la conservation des caractéristiques paysagères propres au site patrimonial;
  • Favoriser le maintien du couvert végétal, sa régénération et sa bonification;
  • Mettre en valeur les perspectives visuelles et les panoramas;
  • Préserver les principaux témoins historiques et patrimoniaux du secteur;
  • Respecter la capacité du milieu à intégrer de nouveaux espaces construits et maintenir la cohérence de la forme urbaine et l'organisation spatiale typique des grands domaines lors d'insertions;
  • Assurer une répartition des gabarits en tenant compte des particularités du lieu et limitant les impacts sur le paysage et le milieu de vie;
  • Maximiser l'intégration architecturale des nouvelles constructions au cadre bâti existant;
  • Diversifier les fonctions en privilégiant des usages compatibles avec le caractère du secteur;
  • Réaliser des interventions exemplaires du point de vue du développement durable;
  • Valoriser l'environnement urbain par la qualité de l'aménagement des propriétés privées;
  • Améliorer les conditions des déplacements, tant utilitaires que récréatifs, pour l'ensemble des usagers.

Secteur d'intervention

Territoire d'application

Le territoire du PPU s'étend de la côte à Gignac à l'ouest, incluant les rues Antaïok et Grenon, les rives du fleuve et la falaise au sud, la rue De Laune à l'est et la limite arrière des lots bordant le côté nord du chemin Saint-Louis, l'avenue Maguire et la rue Sheppard au nord.

Adoption du PPU

Le Programme particulier d'urbanisme du site patrimonial de Sillery et ses environs (PPU) a été adopté le 21 décembre 2015 (Règlement modifiant le Règlement sur le Plan directeur d’aménagement et de développement relativement au PPU du site patrimonial de Sillery et ses environs, R.V.Q.2268).

Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter la version d’édition du PPU.

Documentation

PPU en vigueur (2017)

Réglementation

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